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- 買屋省荷包，2018年起屋簷、雨遮不再納入實坪計算
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】鑒於房地產(chǎn)價格不斐，屋簷、雨遮僅有功能性無實坪用途，為免房價灌水，「地籍測量實施規(guī)則」已於2017年1月9日修正發(fā)布，「屋簷」、「雨遮」將不再受理登記，並自2018年1月1日起實施。
2018年起「屋簷」、「雨遮」無法站立的虛坪將全面取消登記，不再計入實際使用坪數(shù)，讓民眾看得到用得到，預(yù)防花大錢買到虛坪。購屋時不能只比登記坪數(shù)，也要考量公設(shè)比，換算出室內(nèi)實際坪數(shù)的單價，才是聰明的購屋方式。
內(nèi)政部表示，為健全測量登記制度，維護消費者權(quán)益，「地籍測量實施規(guī)則」部分條文業(yè)經(jīng)內(nèi)政部於2017年1月9日修正發(fā)布，主要回應(yīng)各界期待改善建物虛坪問題，將無法供人員生活實質(zhì)滯留的「屋簷」、「雨遮」，刪除以附屬建物測繪的規(guī)定，另為逐步與國際接軌，將建物地下層測繪邊界改以竣工平面圖所載面積範(fàn)圍(牆壁中心)為界，並考量本次變革，屬制度重大變動，為讓民眾及產(chǎn)業(yè)界能有充分時間因應(yīng)，故將新制適用的時點訂為2018年1月1日。
另為避免影響計畫或興建中建物之相關(guān)民眾權(quán)益，該規(guī)則訂有過渡條款，新制於2018年1月1日實施前已申請建造執(zhí)照之建物，得依舊規(guī)定辦理；而都市更新案件則依「都市更新條例」第61條之1第1項及第2項有關(guān)申請建造執(zhí)照法規(guī)之適用規(guī)定，於新制實施前已將都市更新事業(yè)計畫申請送件，並依期限申請建造執(zhí)照者，亦得依舊規(guī)定辦理。
2018年起「屋簷」、「雨遮」無法站立的虛坪將全面取消登記，不再計入實際使用坪數(shù)，讓民眾看得到用得到，預(yù)防花大錢買到虛坪。購屋時不能只比登記坪數(shù)，也要考量公設(shè)比，換算出室內(nèi)實際坪數(shù)的單價，才是聰明的購屋方式。
內(nèi)政部表示，為健全測量登記制度，維護消費者權(quán)益，「地籍測量實施規(guī)則」部分條文業(yè)經(jīng)內(nèi)政部於2017年1月9日修正發(fā)布，主要回應(yīng)各界期待改善建物虛坪問題，將無法供人員生活實質(zhì)滯留的「屋簷」、「雨遮」，刪除以附屬建物測繪的規(guī)定，另為逐步與國際接軌，將建物地下層測繪邊界改以竣工平面圖所載面積範(fàn)圍(牆壁中心)為界，並考量本次變革，屬制度重大變動，為讓民眾及產(chǎn)業(yè)界能有充分時間因應(yīng)，故將新制適用的時點訂為2018年1月1日。
另為避免影響計畫或興建中建物之相關(guān)民眾權(quán)益，該規(guī)則訂有過渡條款，新制於2018年1月1日實施前已申請建造執(zhí)照之建物，得依舊規(guī)定辦理；而都市更新案件則依「都市更新條例」第61條之1第1項及第2項有關(guān)申請建造執(zhí)照法規(guī)之適用規(guī)定，於新制實施前已將都市更新事業(yè)計畫申請送件，並依期限申請建造執(zhí)照者，亦得依舊規(guī)定辦理。
